30 марта 2015

11 марта представители Собрания депутатов посетили МП «Котласский рынок». Основанием стало обращение нескольких предпринимателей, торгующих на рынке, которые просят взимать плату за аренду торговых мест на основании фактически отработанного времени. В разговоре по приглашению депутатов приняли участие директор рынка Алексей Гулевский и председатель комитета по управлению муниципальным имуществом Вячеслав Солдатов.
Несколько предпринимателей пожаловались на то, что по новому порядку плата за аренду торгового места берется за весь месяц. Если по причине болезни они не смогли выйти торговать в этот день, платить придется все равно. При прежнем директоре рынка в этом случае делали перерасчет.
Кроме того, в начале января на рынке возникли проблемы с отоплением. Температура воздуха в помещении понизилась до 13 градусов. Людям пришлось работать в таких условиях, а размер арендной платы так и не пересчитали.
Директор рынка Алексей Гулевский согласился, что проблема с отоплением действительно была. На лето запланирован ремонт в котельной. Что касается аренды за эти дни, то предприниматели могли не выходить на работу, и плату с них взимать не стали бы. Такая практика актированных дней существует и в отношении тех, кто торгует на улице.
А вот возвращать старую схему начисления аренды директор рынка отказался. По его мнению, во-первых, проблема возникает только у тех предпринимателей, которые торгуют сами, а их очень мало. Те, кто нанимает продавцов, могут легко решить ситуацию временной нетрудоспособности за счет перемещения работников. Во-вторых, у торгующих на рынке нет с руководством предприятия трудовых отношений. Они являются индивидуальными предпринимателями и несут определенные риски. В-третьих, новый порядок расчета позволил сократить двух контролеров и бухгалтера.
Беседа продолжилась в кабинете директора. В ходе разговора народные избранники высказали обеспокоенность тем, что не все торговые места заняты, поинтересовались финансовым состоянием предприятия, количеством работников и многим другим.
По словам председателя КУИ Вячеслава Солдатова, ставки по аренде с 2012 года не повышались. Торгующих на рынке становится меньше, потому что перераспределяются потоки покупателей. Открываются новые торговые точки на территории, примыкающей к рынку. Новому директору муниципального предприятия удалось решить вопрос с арендной платой за землю, оптимизировать штат работников, вывести работу бухгалтерии на современный уровень. По мнению председателя КУИ, пустующие места необходимо занимать продукцией местных товаропроизводителей, крестьян и фермеров.
Директор рынка Алексей Гулевский рассказал, что сейчас внутри рынка арендуют торговые места около 30 человек. За время его работы руководителем ушел только один предприниматель, поскольку в январе этого года закупочные цены на продукцию, которой он торговал, слишком сильно выросли. Даже предложенная скидка на аренду не смогла удержать его.
Торговцев на рынок стараются привлекать ярмарками. Многие иногородние предприниматели затем остаются поработать. Первый месяц они имеют льготу по аренде при условии размещения рекламы. С апреля планируется увеличить до 30% скидку за аренду торгового места для производителей. Сейчас она составляет 15%. Вообще торговать на рынке хотят многие местные товаропроизводители. Существует проблема с оформлением документов. По действующему законодательству, приходится сдавать анализы даже на те болезни, которых в нашем регионе никогда не бывает. Стоимость всех справок и разрешений может доходить до 40 тысяч рублей.
В планах руководства – привести в порядок территорию: убрать палаточный городок, расположенный на улице, под навес с рольставнями, отремонтировать фасад. Для удобства покупателей – поставить банкоматы. Переговоры с представителями банков уже ведутся, выполняются их требования. Например, поставлены укрепленные двери.
Депутаты отметили, что у руководства предприятия есть план действий и предложили свою помощь в переговорах с Роспотребнадзором. Но поскольку рынок – предприятие муниципальное, через пару месяцев вернуться и посмотреть, как будет складываться ситуация.