Они будут зависеть от кадастровой стоимости. Для жилых объектов стоимостью до полутора миллионов рублей включительно ставка составит 0,1%, свыше полутора миллионов – 0,2%. Как рассказала начальник финансового управления Наталья Кошутина, максимальная ставка, которую предусматривает Налоговый кодекс – 0,3%, однако на местном уровне решено предельную ставку не применять.
Реальное изменение налоговых платежей посчитать трудно, поскольку кадастровая стоимость, которая будет базой для расчета налога с 1 января 2015 года, учитывает не только качество (год постройки, материал, этажность), назначение и типизацию объекта, но и его местоположение (удаленность от центра, дорог, обеспеченность инфраструктурой). Нужно отметить, что результаты государственной кадастровой оценки утверждены постановлением правительства Архангельской области №596-пп от 18 декабря 2012 года. Объем документа составляет около 600 страниц, в электронном виде он размещен на сайте регионального правительства.
Льготы по уплате налога на имущество физических лиц для отдельных категорий граждан, которые существуют сейчас, в Налоговом Кодексе сохраняются. Право на льготы имеют Герои СССР и РФ, участники Великой Отечественной войны, инвалиды, пенсионеры и другие. Однако теперь льгота будет предоставляться только на один объект налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика. Предусмотрены Налоговым кодексом и вычеты. Для комнат не облагается налогом стоимость 10 кв. метров, для квартир – 20 кв. метров, для домов – 50 кв. метров, единых комплексов – 1 млн рублей. Также нужно добавить, что переходный период для новой формы уплаты налога составит пять лет.
Новый порядок уплаты налога на имущество физических лиц на основании кадастровой стоимости определяет Налоговый кодекс, единую для всей Архангельской области дату применения – 1 января 2015 года - областной закон. Квитанции о расчете налога по новой форме граждане получат в 2016 году.
